Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diesen modernen, eingeschossigen Bungalow, der Komfort und zukunftsorientiertes Wohnen in Berlin vereint. Auf ca. **106,85 m² Wohnfläche** verteilen sich **vier Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Einzelpersonen bieten.
Der durchdachte Grundriss legt Wert auf kurze Wege und offene Gemeinschaftsbereiche, die das soziale Miteinander fördern, ohne die Privatsphäre zu vernachlässigen. Das gesamte Wohnkonzept ist auf einer Ebene realisiert, was heutigen Wohnkomfort bietet und auch für spätere Lebensphasen eine attraktive Lösung darstellt.
**Ausstattungshighlights** umfassen eine moderne Gebäudehülle nach dem I-KON-Konzept, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Komfortlüftung. Die geplante Energieeffizienzklasse ist **A++**, mit einem erwarteten Energiebedarf von nur 18 kWh/m²a.
**Lage:** Das Haus wird auf einem **521 m² großen Grundstück** in Berlin errichtet. Konkrete Details zum unmittelbaren Umfeld werden im Rahmen der individuellen Planung besprochen. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten, inklusive individueller Küchenplanung und Bemusterung.
Dieses Projekt bietet die Chance auf ein **energieeffizientes und individuell planbares Eigenheim** in der pulsierenden Metropole Berlin. Der angegebene Preis versteht sich inklusive Grundstück.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diesen modernen, eingeschossigen Bungalow, der Komfort und zukunftsorientiertes Wohnen in Berlin vereint. Auf ca. 106,85 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Einzelpersonen bieten.
Der durchdachte Grundriss legt Wert auf kurze Wege und offene Gemeinschaftsbereiche, die das soziale Miteinander fördern, ohne die Privatsphäre zu vernachlässigen. Das gesamte Wohnkonzept ist auf einer Ebene realisiert, was heutigen Wohnkomfort bietet und auch für spätere Lebensphasen eine attraktive Lösung darstellt.
Ausstattungshighlights umfassen eine moderne Gebäudehülle nach dem I-KON-Konzept, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Komfortlüftung. Die geplante Energieeffizienzklasse ist A++, mit einem erwarteten Energiebedarf von nur 18 kWh/m²a.
Lage: Das Haus wird auf einem 521 m² großen Grundstück in Berlin errichtet. Konkrete Details zum unmittelbaren Umfeld werden im Rahmen der individuellen Planung besprochen. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten, inklusive individueller Küchenplanung und Bemusterung.
Dieses Projekt bietet die Chance auf ein energieeffizientes und individuell planbares Eigenheim in der pulsierenden Metropole Berlin. Der angegebene Preis versteht sich inklusive Grundstück.
