Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie die Freiheit des Wohnens auf einer Ebene in diesem geplanten Bungalow-Projekt in Berlin. Auf ca. **106 m² Wohnfläche** verteilen sich **vier Zimmer**, die flexibel an Ihre Lebenssituation angepasst werden können. Der zentrale Wohnbereich lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein, während drei separate Schlafzimmer private Rückzugsorte bieten – ideal als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro.
Das Haus besticht durch seine **ebenerdige Bauweise**, die höchsten Komfort verspricht und sich perfekt an veränderte Bedürfnisse anpasst. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht es Ihnen, Raumaufteilung und Nutzung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, soweit technisch und baurechtlich möglich. Auch eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen.
**Besonderheiten:** * Geplante Errichtung im Jahr 2027 * Moderne Haustechnik: Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher * Effizienzhaus 40 QNG geplant * Großzügiges Grundstück von 866 m² * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Die Lage in Berlin bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach persönlichen Anforderungen zu entwickeln. Dieses Projekt kombiniert die Attraktivität des Standorts mit der Chance auf ein maßgeschneidertes Wohnkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einer Ebene zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für eine professionelle Beratung zum energieeffizienten Bauen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie die Freiheit des Wohnens auf einer Ebene in diesem geplanten Bungalow-Projekt in Berlin. Auf ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die flexibel an Ihre Lebenssituation angepasst werden können. Der zentrale Wohnbereich lädt zum Kochen, Essen und Verweilen ein, während drei separate Schlafzimmer private Rückzugsorte bieten – ideal als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro.
Das Haus besticht durch seine ebenerdige Bauweise, die höchsten Komfort verspricht und sich perfekt an veränderte Bedürfnisse anpasst. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht es Ihnen, Raumaufteilung und Nutzung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, soweit technisch und baurechtlich möglich. Auch eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen.
Besonderheiten:
Die Lage in Berlin bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach persönlichen Anforderungen zu entwickeln. Dieses Projekt kombiniert die Attraktivität des Standorts mit der Chance auf ein maßgeschneidertes Wohnkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einer Ebene zu realisieren. Kontaktieren Sie uns für eine professionelle Beratung zum energieeffizienten Bauen.
