Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Fertighaus von Streif, Baujahr 1978, präsentiert sich auf einem ca. 494 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Lichterfelde.
**Überblick** Der Bungalow bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Geschosse, viel Platz für Paare oder kleine Familien. Ein voll nutzbarer Keller erweitert die Wohn- und Nutzmöglichkeiten.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in eine zentrale Diele übergeht. Von hier erreichen Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad mit Fenster und das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachschrägenfenster und ein separates WC, das bei Bedarf zu einer Dusche umfunktioniert werden kann.
**Ausstattung** * Große Terrasse mit Südausrichtung * Weitläufiger Garten * Gepflegte Einbauküche * Vollkeller * Garage und Stellplatz vorhanden * Modernisiert im Jahr 2015
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und der Teltowkanal laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 7 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses charmante Fertighaus von Streif, Baujahr 1978, präsentiert sich auf einem ca. 494 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Berlin-Lichterfelde.
Überblick Der Bungalow bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 1,5 Geschosse, viel Platz für Paare oder kleine Familien. Ein voll nutzbarer Keller erweitert die Wohn- und Nutzmöglichkeiten.
Innenbereich Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in eine zentrale Diele übergeht. Von hier erreichen Sie zwei gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad mit Fenster und das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachschrägenfenster und ein separates WC, das bei Bedarf zu einer Dusche umfunktioniert werden kann.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und der Teltowkanal laden zur Erholung ein.
