Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Bungalow** in Berlin-Müggelheim, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Auf einem ca. **820 m² großen Grundstück** gelegen, bietet diese 2020 erbaute Residenz eine beeindruckende Wohnfläche von **190 m²**.
**Übersicht** Dieser elegante Bungalow wurde 2020 erbaut und verkörpert stilvolles und funktionales Wohnen. Die Architektur besticht durch helle, offene Räume, die eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Praktikabilität schaffen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus viel Platz und Privatsphäre.
**Interieur** Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Grundriss sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. Alle Räume sind lichtdurchflutet und strahlen ein Gefühl von Weite aus. Die makellose Ausstattung unterstreicht die Hochwertigkeit dieses Anwesens.
**Ausstattung** * Barrierefrei * Elektrische Rollläden * PV-Anlage (18 kWp) mit Batteriespeicher (7,7 kWh) * Regenwasserzisterne (5000l) mit interner Nutzung * Große Terrasse (54 m²) mit WPC-Dielen * Klinker-Vollstein Fassade * Engobierte Tondachziegel * Wasserenthärtungsanlage
**Lage** Müggelheim, ein idyllischer Stadtteil im Südosten Berlins, besticht durch seine Nähe zum Müggelsee und dem Müggelheimer Wald. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit ruhiger Atmosphäre, guter Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die A113. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport runden das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in diesem außergewöhnlichen Bungalow in Berlin-Müggelheim, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Auf einem ca. 820 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese 2020 erbaute Residenz eine beeindruckende Wohnfläche von 190 m².
Übersicht Dieser elegante Bungalow wurde 2020 erbaut und verkörpert stilvolles und funktionales Wohnen. Die Architektur besticht durch helle, offene Räume, die eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Praktikabilität schaffen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus viel Platz und Privatsphäre.
Interieur Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Grundriss sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. Alle Räume sind lichtdurchflutet und strahlen ein Gefühl von Weite aus. Die makellose Ausstattung unterstreicht die Hochwertigkeit dieses Anwesens.
Ausstattung
Lage Müggelheim, ein idyllischer Stadtteil im Südosten Berlins, besticht durch seine Nähe zum Müggelsee und dem Müggelheimer Wald. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit ruhiger Atmosphäre, guter Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die A113. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport runden das Angebot ab.
