Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Britz bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem ca. 645 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial. Der Bungalow aus dem Jahr **1966** ist voll unterkellert und verfügt über zusätzliche ca. 110 m² Nutzfläche.
**Überblick** Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, Küche, einem Badezimmer sowie zwei Schlaf-/Kinderzimmern. Der angrenzende Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
**Innenbereich** Das vollunterkellerte Erdgeschoss bietet neben den Wohnräumen ein Badezimmer. Der Keller erweitert die Nutzfläche erheblich und beherbergt ein WC, eine Werkstatt mit Heizungsanlage, einen Saunaraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, einen Geräteraum, einen Vorratsraum sowie zwei Hobbyräume – ideal für Werkstatt, Wellness oder zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** - Ca. 135 m² Wohnfläche - Ca. 110 m² Nutzfläche im Keller - Ca. 645 m² Grundstück - Wintergarten - Voll unterkellert - Sauna - Werkstatt - Garage vorhanden
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Britz. Die unmittelbare Nähe zum Britzer Garten bietet hohe Erholungswerte. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut ausgebaut, und die Berliner Innenstadt ist schnell erreichbar. Perfekt für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in Berlin-Britz bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem ca. 645 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial. Der Bungalow aus dem Jahr 1966 ist voll unterkellert und verfügt über zusätzliche ca. 110 m² Nutzfläche.
Überblick Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, Küche, einem Badezimmer sowie zwei Schlaf-/Kinderzimmern. Der angrenzende Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Innenbereich Das vollunterkellerte Erdgeschoss bietet neben den Wohnräumen ein Badezimmer. Der Keller erweitert die Nutzfläche erheblich und beherbergt ein WC, eine Werkstatt mit Heizungsanlage, einen Saunaraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Dusche, einen Geräteraum, einen Vorratsraum sowie zwei Hobbyräume – ideal für Werkstatt, Wellness oder zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Britz. Die unmittelbare Nähe zum Britzer Garten bietet hohe Erholungswerte. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut ausgebaut, und die Berliner Innenstadt ist schnell erreichbar. Perfekt für Familien oder Paare, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
