Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Bungalow, wurde 2004 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von 215 m². Der **lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnbereich** mit Kamin lädt zum Verweilen ein und öffnet sich direkt zur Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Das Innere des Hauses besticht durch seine Funktionalität und seinen einladenden Charakter. Es verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
**Besonderheiten:** * Ca. 1.350 m² großes Grundstück * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin * Sonnenterrasse und idyllischer Garten * Drei weitere Zimmer * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Garage und Stellplatz vorhanden * Nutzfläche von 35 m²
Die Lage im beliebten Berliner Bezirk Schlachtensee ist idyllisch und ruhig, umgeben von viel Grün und Seen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Rudern, Tennis und Golf bieten. Die gute Anbindung an die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Haus vereint Wohnkomfort mit naturnaher Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, ein Bungalow, wurde 2004 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.350 m² errichtet und bietet eine Wohnfläche von 215 m². Der lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein und öffnet sich direkt zur Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
Das Innere des Hauses besticht durch seine Funktionalität und seinen einladenden Charakter. Es verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche sorgen für Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
Die Lage im beliebten Berliner Bezirk Schlachtensee ist idyllisch und ruhig, umgeben von viel Grün und Seen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Rudern, Tennis und Golf bieten. Die gute Anbindung an die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Haus vereint Wohnkomfort mit naturnaher Erholung.
