Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die attraktive Dachterrasse.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 73,3 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in zentraler Lage von Straubing, nur etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und einen Flur. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kellerabteil und ein Duplex-Garagenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Dachterrasse * Kellerabteil * Duplex-Garagenstellplatz * Gaszentralheizung * Baujahr: 1992 * Wohnfläche: ca. 73,3 m²
**Lage** Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Gegend von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Universitätsstadt Straubing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, einem Klinikum sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die attraktive Dachterrasse.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 73,3 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in zentraler Lage von Straubing, nur etwa 1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und einen Flur. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Kellerabteil und ein Duplex-Garagenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Gegend von Straubing. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Universitätsstadt Straubing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Ärzten, einem Klinikum sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.
