Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus das 1960 erbaut wurde. Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten. Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) links. Raumübersicht: - Flur - Bad - Gäste-WC - Küche - Wohnen - Schlafen I - Schlafen II Durchgeführte Renovierungsarbeiten im Jahr 2025: - neuer Küchenboden - Innentüren neu lackiert - Fenster geschliffen, neu lackiert und gangbar gemacht - frisch gestrichen - Toilette im Bad erneuert Lage Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe des Allachbachs. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten. Zudem laden Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Straubing. Den historischen Stadtplatz erreichen Sie innerhalb von ca. 4 Fahrminuten, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker) befinden. Im Straubinger Stadtzentrum findet man außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Außerdem haben Sie einen guten Anschluss an die B20 Richtung Cham und Landau a.d. Isar und an die weiterführenden Autobahnen. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis: - Zur Wohnung gehört eine Garage in Höhe von 60,00 € monatlich Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 1 переглядів
Оновлено 9 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEs handelt sich hierbei um ein Wohnhaus das 1960 erbaut wurde. Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten.
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) links.
Raumübersicht:
Durchgeführte Renovierungsarbeiten im Jahr 2025:
