Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Straubing.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und einen schönen Süd-Ost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,9 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
**Highlights der Immobilie:** * **2 Zimmer-Eigentumswohnung** * **Wohnfläche ca. 54,9 m²** * **Süd-Ost-Balkon** * **Baujahr 1993** * **TG-Stellplatz und Kellerabteil inklusive** * **Sofort beziehbar**
Die Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe des Klinikums St. Elisabeth. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum ist nur 1,5 km entfernt und gut angebunden.
Straubing, eine lebendige Universitätsstadt mit über 49.000 Einwohnern, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 in Straubing.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und einen schönen Süd-Ost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,9 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist ideal gelegen in der Nähe des Klinikums St. Elisabeth. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum ist nur 1,5 km entfernt und gut angebunden.
Straubing, eine lebendige Universitätsstadt mit über 49.000 Einwohnern, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
