Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** in Feldkirchen präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die eine gut angebundene und ruhige Wohnlage schätzen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1950 erbaut und 2024 **kernsaniert** wurde. Sie bietet eine Wohnfläche von **100,1 m²** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle und einladende Wohnbereiche schafft.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
**Ausstattung** * Kernsaniert im Jahr 2024 * Großzügiger Balkon * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Stellplatz vorhanden * Solide Holzständerbauweise
**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage von Feldkirchen mit guter Anbindung an das Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die B8 und die A3 gewährleisten eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Straubing und Regensburg.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die eine gut angebundene und ruhige Wohnlage schätzen.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1950 erbaut und 2024 kernsaniert wurde. Sie bietet eine Wohnfläche von 100,1 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle und einladende Wohnbereiche schafft.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen, naturnahen Lage von Feldkirchen mit guter Anbindung an das Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die B8 und die A3 gewährleisten eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Straubing und Regensburg.
