Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zuletzt 1996 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von rund **50 m²** bietet diese Immobilie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996, das zuletzt 1996 renoviert wurde. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
**Innenbereich** Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über lichtdurchflutete Stunden verspricht.
**Ausstattung** - Ca. 50 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Wintergarten mit Südausrichtung - Erdgeschosslage - Renoviert im Jahr 1996 - Nähe zum Stadtplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Herzen Straubings, dem Ludwig- und Theresienplatz. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem berühmten Gäubodenvolksfest. Die exzellente Verkehrsanbindung an die A3 und B20 erleichtert zudem Pendlerwege und Anbindungen in die Region Ostbayern.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 30 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das zuletzt 1996 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² bietet diese Immobilie eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996, das zuletzt 1996 renoviert wurde. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Innenbereich Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über lichtdurchflutete Stunden verspricht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Herzen Straubings, dem Ludwig- und Theresienplatz. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem berühmten Gäubodenvolksfest. Die exzellente Verkehrsanbindung an die A3 und B20 erleichtert zudem Pendlerwege und Anbindungen in die Region Ostbayern.
