Neubau-Wohnung in Straubing: Modern, energieeffizient, mit Tiefgarage

Entdecken Sie diese **hochwertig gebaute Neubauwohnung** in einer erstklassigen Wohnanlage, fertiggestellt im Jahr 2019 in Straubing. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem **KfW 55 Energieeffizienzhaus** und bietet modernste Technik für höchsten Wohnkomfort. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **92 m² Wohnfläche** ist Teil eines attraktiven Projekts, das verschiedene Wohnungsgrößen von 65 m² bis 109 m² umfasst und sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie zwei Penthouses verteilt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und moderne Innenausstattung. Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung** und ein behagliches Raumklima dank der Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Der **hochwertige Vinylboden in Holzoptik** verleiht den Räumen eine elegante Note. Alle Fenster sind mit **elektrisch bedienbaren Jalousien** ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgen.

- Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse (je nach Einheit) - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik - Elektrisch bedienbare Jalousien - Personenaufzug in alle Etagen - KfW 55 Energieeffizienzhaus - Videogegensprechanlage - Tiefgaragenstellplatz (optional/separat zu erwerben) - Pelletheizung - Kellerabteil - Seniorengerechtes Wohnen

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Lage** in Straubing und bietet dennoch eine gute Anbindung. Profitieren Sie von der modernen Bauweise und der energieeffizienten Ausstattung, die niedrige Nebenkosten verspricht. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.