Посібники з купівлі12 хв читання
Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Vielseitiges Stadthaus in Straubing: Ideal für Mitarbeiter oder Apartments
Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Ціна недоступна
26
кімнати
585
m²
26
кімнати
585
m²
H
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
Мазутне
Опалення
550 m²
Площа ділянки
Більше у Straubing
Ще 116 у Straubing →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Планування:6+
Кімнати:26
Рік побудови:1957
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:H
Опис
Dieses attraktive Stadthaus in der Universitätsstadt Straubing bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für die Unterbringung von Mitarbeitern oder den Betrieb von Serviced Apartments geeignet.
**Überblick:** Die Immobilie verfügt über insgesamt 26 Zimmer und erstreckt sich über vier Etagen mit einer beeindruckenden Gesamtnutzfläche von ca. 591 m². Die vorhandenen Bestandspläne sind in der Bildergalerie einsehbar.
**Potenzial:** Eine alternative Planung sieht den Umbau in 18 separate Apartments vor, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 514 m² ergeben würden. Detaillierte Grundrisspläne für diese Option finden Sie ebenfalls in der Bildergalerie.
**Ausstattung:** Das Objekt bietet eine flexible Raumaufteilung und ist ideal für Investoren, die eine hohe Auslastung und Rendite anstreben. Weitere Details und Informationen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, das Sie gerne auf Anfrage erhalten können.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der lebendigen Universitätsstadt Straubing, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Опалення:Мазутне
Площа ділянки:550 m²
Зручності
Підвал
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
36/100🚇
8Транспорт
Близькість метро, трамвая та автобуса
🏪
14Інфраструктура
Магазини, аптеки та послуги
👨👩👧
6Сім'я
Школи, парки та майданчики
🚶
12Пішохідна доступність
Зручність вулиць для пішоходів
🎭
0Культура
Музеї, театри та культурні заклади
🔇
100Рівень шуму
Рівень навколишнього шуму (EEA)
🌊
100Ризик повені
Класифікація зони затоплення
📈
100Економічний стан
Регіональний ВВП та зайнятість
🌬️
N/AЯкість повітря
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
🌳
N/AЗелені зони
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
CПовнота
Заповненість ключових полів оголошення
48
Опис
Довжина та деталізація тексту оголошення
75
Фото
Кількість фотографій нерухомості
0
Актуальність
Як давно оновлювалося оголошення
100
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
ImmoweltPrice not available
Готові подивитися?
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
З блогу Seeki
Peter Marci
Посібники з купівлі11 хв читання
Купівля нерухомості в Австрії для громадян Німеччини
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Посібники з купівлі13 хв читання
Купівля житла в Італії з Німеччини чи Австрії
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни8 хв читання
Берлін: орендувати чи купити у 2026? Поріг окупності по районах
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни10 хв читання
Середні ціни на житло в країнах Європи (2026)
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Податки, право та закордон13 хв читання
Де найлегше іноземцю купити нерухомість у Європі
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Податки, право та закордон17 хв читання
Правила купівлі житла нерезидентами в Європі: 12 країн
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни9 хв читання
Що можна купити за 200 000 € у Європі
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Посібники з купівлі18 хв читання
Справжня вартість купівлі житла в Європі (2026)
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ринкові дані та ціни12 хв читання
Ціни на житло: 30 міст Європи, III кв. 2026
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Продаж та агентства12 хв читання
Скільки коштує продаж нерухомості в Німеччині
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Податки, право та закордон11 хв читання
Іпотека для іноземців в ЄС: порівняльний довідник по країнах
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci