Exklusives Penthouse in Straubing: Neubau-Juwel mit Dachterrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Straubing! Diese **exklusive Penthouse-Wohnung** wurde 2019 erbaut und befindet sich in einem modernen KFW 55 Energieeffizienzhaus.

**Übersicht:*** Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser architektonisch ansprechenden Wohnanlage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 105,6 m² bietet diese Wohnung viel Platz und Lebensqualität. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Anlage mit nur wenigen Wohneinheiten und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus.

**Interieur:*** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über 2 Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine offene Küche (+kk). Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung, was für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung:*** * **Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima * Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik * Elektrisch bedienbare Jalousien * Personenaufzug bis in alle Etagen * KFW 55 Energieeffizienzhaus * Videogegensprechanlage * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Straubing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur in Kombination mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.