Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. **39,9 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage von Rosenheim.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Gesamtzustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die eine komfortable und gut gelegene Bleibe suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Rendite anstreben.
**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafbereich lädt mit seinen großen Fensterflächen zum Wohlfühlen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist die **Terrasse**, die direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Gartenbereich bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
**Ausstattung** * Gepflegter Gesamtzustand * Helle Räume * Separate Küche * **Terrasse mit Gartenzugang** * **Gemeinschaftsgarten** * **Außenstellplatz** direkt am Haus
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und zentralen Wohnlage in Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sowie die gute Anbindung an die Autobahnen Richtung München und Salzburg runden das attraktive Lebensumfeld ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 20 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 39,9 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage von Rosenheim.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Gesamtzustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer, die eine komfortable und gut gelegene Bleibe suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine solide Rendite anstreben.
Innenbereich Der helle Wohn- und Schlafbereich lädt mit seinen großen Fensterflächen zum Wohlfühlen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Gartenbereich bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und zentralen Wohnlage in Rosenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sowie die gute Anbindung an die Autobahnen Richtung München und Salzburg runden das attraktive Lebensumfeld ab.
