Купівля нерухомості в Чехії для громадян Німеччини
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Rosenheim, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Das angebotene Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in dem, für eine 1-Zimmer-Wohnung, großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für einen großen Schrank oder wahlweise eine Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus gelangen Sie in das innen liegende Bad, welches mit Wanne, WC, Waschbecken sowie Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ebenso erreichen Sie vom Flur aus den nach Süden ausgerichteten Wohnraum. Eine Nische bietet ideal Platz für ein Bett. Die Küche ist separat und bietet Platz für eine kleine Einbauküche mit E-Herd und Dunstabzug. Ein großes Fenster sorgt für eine gute Belichtung. Ebenfalls vom Wohnraum aus, betreten Sie den etwa 4 m² großen, überdachten Südbalkon. Die Wohnung ist seit 1.12.2000 vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die Kaltmiete beträgt dzt. € 6.720,-- jährlich inkl. Tiefgaragenstellplatz. Zum Angebot gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen Lage Schöne, begehrte Wohnlage nur unweit von der Fachhochschule Rosenheim entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Bus. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 місяці тому · 6 переглядів
Оновлено 6 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Das angebotene Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in dem, für eine 1-Zimmer-Wohnung, großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für einen großen Schrank oder wahlweise eine Garderobe und Schuhschränke bietet.
Von hier aus gelangen Sie in das innen liegende Bad, welches mit Wanne, WC, Waschbecken sowie Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet ist. Ebenso erreichen Sie vom Flur aus den nach Süden ausgerichteten Wohnraum. Eine Nische bietet ideal Platz für ein Bett.
Die Küche ist separat und bietet Platz für eine kleine Einbauküche mit E-Herd und Dunstabzug. Ein großes Fenster sorgt für eine gute Belichtung.
Ebenfalls vom Wohnraum aus, betreten Sie den etwa 4 m² großen, überdachten Südbalkon.
Die Wohnung ist seit 1.12.2000 vermietet. Es besteht ein Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist. Die Kaltmiete beträgt dzt. € 6.720,-- jährlich inkl. Tiefgaragenstellplatz.
Zum Angebot gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen
Lage
Schöne, begehrte Wohnlage nur unweit von der Fachhochschule Rosenheim entfernt.
Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Bus.
Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern