Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in der Wohnanlage "St. Nikola" im Herzen von Passau und ist ideal für Studenten.
**Lage & Umgebung** Die Wohnung besticht durch ihre unschlagbare Lage direkt im Zentrum von Passau, nur wenige Schritte von der Universität und dem malerischen Klostergarten entfernt. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, und die belebte Fußgängerzone erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.
**Ausstattung** Das Apartment verfügt über ein Badezimmer und bietet auf ca. **19.6 m²** Wohnfläche alles, was Sie für ein unabhängiges Studentenleben benötigen. Die Küche ist offen gestaltet (+kk).
**Besonderheiten** * **1 Badezimmer** * **19.6 m² Wohnfläche** * **Zentrale Lage direkt an der Universität** * Ruhige Wohnanlage * Optional: Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich
**Infrastruktur & Verkehrsanbindung** Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch den nahegelegenen Busbahnhof sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Klostergarten lädt zu entspannten Pausen im Grünen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses charmante Studio-Apartment befindet sich in der Wohnanlage "St. Nikola" im Herzen von Passau und ist ideal für Studenten.
Lage & Umgebung Die Wohnung besticht durch ihre unschlagbare Lage direkt im Zentrum von Passau, nur wenige Schritte von der Universität und dem malerischen Klostergarten entfernt. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, und die belebte Fußgängerzone erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.
Ausstattung Das Apartment verfügt über ein Badezimmer und bietet auf ca. 19.6 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein unabhängiges Studentenleben benötigen. Die Küche ist offen gestaltet (+kk).
Besonderheiten
Infrastruktur & Verkehrsanbindung Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch den nahegelegenen Busbahnhof sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Klostergarten lädt zu entspannten Pausen im Grünen ein.
