Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen der Passauer Altstadt. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus, das fast ausschließlich von Studenten bewohnt wird und einen besonderen Flair versprüht.
**Überblick** Das Apartment bietet auf ca. **18 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Studenten oder Singles. Die ruhige Lage im Innenhof sorgt trotz der zentralen Position für Entspannung.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum mit Parkettboden. Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem E-Herd mit Ceranfeld und einem Kühlschrank mit Eisfach ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Fenster versehen. Ein direkter Zugang zum Balkon rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Einbauküche mit Geschirrspüler * Parkettboden im Wohn-Schlafraum * Badezimmer mit Fenster * Balkon * Waschmaschine und Trockner im Haus zur Mitbenutzung (ohne Münzeinwurf) * Fahrradabstellraum * Ruhige Innenhoflage
**Lage** Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des alten Rathauses und des Residenzplatzes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist nur eine Gehminute entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof und ZOB.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 21 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen der Passauer Altstadt. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus, das fast ausschließlich von Studenten bewohnt wird und einen besonderen Flair versprüht.
Überblick Das Apartment bietet auf ca. 18 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Studenten oder Singles. Die ruhige Lage im Innenhof sorgt trotz der zentralen Position für Entspannung.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Schlafraum mit Parkettboden. Die Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einem E-Herd mit Ceranfeld und einem Kühlschrank mit Eisfach ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Fenster versehen. Ein direkter Zugang zum Balkon rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des alten Rathauses und des Residenzplatzes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist nur eine Gehminute entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof und ZOB.
