Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** mit einer Wohnfläche von **21 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Passau. Die Wohnung ist ideal für Studenten oder Berufstätige, die eine praktische und moderne Unterkunft suchen. Die Universität ist nur **10 Gehminuten** entfernt und die **Stadtbushaltestelle** erreichen Sie in nur 50 Metern, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die Wohnung wurde mit **neuen Fenstern** ausgestattet und verfügt über einen **neuen Laminatboden**, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Eine **neue, kleine Küchenzeile** ist praktisch integriert und bietet alles Notwendige für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Apartment besticht zudem durch ein **großzügiges Duschbad**, das modernen Komfort bietet.
**Ausstattung:** * Neue Küchenzeile * Neues Duschbad * Neuer Laminatboden * Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Mitbenutzung * Ebenerdig befahrbarer Fahrradraum * Ruhige Wohnlage
**Lage:** Die Lage in Passau kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und die Universität sind bequem erreichbar. Die gute Stadtbusanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach durch die Stadt zu gelangen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 5 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment (1+kk) mit einer Wohnfläche von 21 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Passau. Die Wohnung ist ideal für Studenten oder Berufstätige, die eine praktische und moderne Unterkunft suchen. Die Universität ist nur 10 Gehminuten entfernt und die Stadtbushaltestelle erreichen Sie in nur 50 Metern, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die Wohnung wurde mit neuen Fenstern ausgestattet und verfügt über einen neuen Laminatboden, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Eine neue, kleine Küchenzeile ist praktisch integriert und bietet alles Notwendige für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Apartment besticht zudem durch ein großzügiges Duschbad, das modernen Komfort bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Lage in Passau kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und die Universität sind bequem erreichbar. Die gute Stadtbusanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach durch die Stadt zu gelangen.
