Kapuzinerstr. 38, Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** in der Passauer Innstadt ist ideal für Studenten der Universität Passau.
**Überblick** Das ca. 26,50 m² große Apartment bietet auf kompakter Fläche alles, was das Studentenherz begehrt. Es befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, nur etwa 10 Fahrradminuten von der Universität entfernt. Die Wohnung ist ausschließlich für Studenten bestimmt und bietet eine komfortable Wohnlösung.
**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafraum ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre Möbel. Die **neuwertige Singleküche** ist praktisch mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss, wobei ein Fenster für Tageslicht sorgt.
**Ausstattung** * **Stromheizung** für effizientes Heizen * Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden * Einbauküche und Deckenbeleuchtung im Mietpreis inbegriffen * Fahrradabstellplätze im Gebäude * Optionales WLAN gegen Gebühr
**Lage** Die Wohnung liegt im historischen Stadtteil Innstadt von Passau mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Norma sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität und die charmante Umgebung mit historischen Gassen machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 25 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses moderne 1-Zimmer-Apartment in der Passauer Innstadt ist ideal für Studenten der Universität Passau.
Überblick Das ca. 26,50 m² große Apartment bietet auf kompakter Fläche alles, was das Studentenherz begehrt. Es befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage, nur etwa 10 Fahrradminuten von der Universität entfernt. Die Wohnung ist ausschließlich für Studenten bestimmt und bietet eine komfortable Wohnlösung.
Innenbereich Der helle Wohn- und Schlafraum ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre Möbel. Die neuwertige Singleküche ist praktisch mit Kochfeld, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss, wobei ein Fenster für Tageslicht sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im historischen Stadtteil Innstadt von Passau mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Norma sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Universität und die charmante Umgebung mit historischen Gassen machen diese Lage besonders attraktiv.
