Passau, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment mit offener Küche (1+kk) in **Passau**, ideal gelegen gegenüber der Universität.
**Überblick** Dieses **30 m²** große Apartment bietet modernen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Es ist perfekt für Studenten oder Berufstätige, die eine zentrale Lage und eine gute Anbindung schätzen. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen schönen Balkon/Terrasse.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum sonnigen Balkon/Terrasse. Die angrenzende, kleine Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
**Ausstattung** * **30 m² Wohnfläche** * **Balkon/Terrasse** für entspannte Stunden * **Begehbare Dusche** und elektrische Fußbodenheizung im Bad * Voll ausgestattete kleine Küche * Wasch- und Trockenraum im Haus * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** verfügbar * Sicherer Fahrradabstellplatz * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **unschlagbarer Lage direkt gegenüber dem Juridicum der Universität Passau**. Auch das Passauer Klinikum ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt, die Autobahn und den Flughafen ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Biergärten und Sportplätze sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment mit offener Küche (1+kk) in Passau, ideal gelegen gegenüber der Universität.
Überblick Dieses 30 m² große Apartment bietet modernen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Es ist perfekt für Studenten oder Berufstätige, die eine zentrale Lage und eine gute Anbindung schätzen. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen schönen Balkon/Terrasse.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum sonnigen Balkon/Terrasse. Die angrenzende, kleine Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unschlagbarer Lage direkt gegenüber dem Juridicum der Universität Passau. Auch das Passauer Klinikum ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt, die Autobahn und den Flughafen ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Biergärten und Sportplätze sind bequem erreichbar.
