Untere Kanalstraße 4, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Unteren Kanalstraße in Nürnberg! Dieses **geschmackvoll eingerichtete Studio-Apartment** bietet auf ca. **33 m²** urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, verbunden mit einer Oase der Ruhe.
**Überblick** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Berufstätige, Pendler oder alle, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen. Sie vereint modernes Design mit funktionaler Eleganz und lädt zum sofortigen Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Gegenden Nürnbergs und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.
**Interieur** Das Apartment besticht durch seine stilvolle Einrichtung mit klaren Linien und einem harmonischen Farbkonzept. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, sodass Sie ohne Kompromisse einziehen und ankommen können. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und schafft ein helles und einladendes Ambiente.
**Ausstattung** * **Ruhige Terrasse mit Blick ins Grüne** * Stilvolle und moderne Möblierung * Zentrale, aber dennoch ruhige Lage * Nähe zu Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Unteren Kanalstraße 4a, einer der lebendigsten und gleichzeitig angenehmsten Ecken Nürnbergs. Hier erleben Sie echtes City-Life mit kurzen Wegen zur Innenstadt und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von der ruhigen Ausrichtung zum Innenhof – Ihr persönlicher Rückzugsort vom urbanen Trubel.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Unteren Kanalstraße in Nürnberg! Dieses geschmackvoll eingerichtete Studio-Apartment bietet auf ca. 33 m² urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, verbunden mit einer Oase der Ruhe.
Überblick Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist perfekt für Berufstätige, Pendler oder alle, die ein stilvolles Zuhause auf Zeit suchen. Sie vereint modernes Design mit funktionaler Eleganz und lädt zum sofortigen Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich in einer der angesagtesten Gegenden Nürnbergs und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre.
Interieur Das Apartment besticht durch seine stilvolle Einrichtung mit klaren Linien und einem harmonischen Farbkonzept. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, sodass Sie ohne Kompromisse einziehen und ankommen können. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und schafft ein helles und einladendes Ambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in der Unteren Kanalstraße 4a, einer der lebendigsten und gleichzeitig angenehmsten Ecken Nürnbergs. Hier erleben Sie echtes City-Life mit kurzen Wegen zur Innenstadt und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von der ruhigen Ausrichtung zum Innenhof – Ihr persönlicher Rückzugsort vom urbanen Trubel.
