Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1919 im begehrten Nürnberger Stadtteil Gärten hinter der Veste.
Die Wohnung besticht durch eine **funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung** auf ca. **31 m² Wohnfläche**. Der zentrale Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der **vollständigen Möblierung** ist ein unkomplizierter Einzug sofort möglich. Die integrierte Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet, und das geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Besonderheiten:** * Vollständig möbliert * Eigener Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum * Ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage * Hervorragende Verkehrsanbindung * Sofort verfügbar
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber lebendigen Viertel mit hoher Lebensqualität. Die **Innenstadt und die Kaiserburg** sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Straßenbahn) ist exzellent, und auch der Hauptbahnhof sowie die Autobahn sind schnell erreichbar. Attraktive Grünflächen wie die Pegnitzauen und der Archivpark laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese gepflegte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1919 im begehrten Nürnberger Stadtteil Gärten hinter der Veste.
Die Wohnung besticht durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 31 m² Wohnfläche. Der zentrale Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Dank der vollständigen Möblierung ist ein unkomplizierter Einzug sofort möglich. Die integrierte Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet, und das geflieste Badezimmer ist funktional gestaltet.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber lebendigen Viertel mit hoher Lebensqualität. Die Innenstadt und die Kaiserburg sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants finden Sie in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Straßenbahn) ist exzellent, und auch der Hauptbahnhof sowie die Autobahn sind schnell erreichbar. Attraktive Grünflächen wie die Pegnitzauen und der Archivpark laden zur Erholung ein.
