Schnieglinger Straße 269, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **hellen und modernen 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Nürnberg - Schniegling, fertiggestellt im Jahr **2022**. Genießen Sie einen **fantastischen Ausblick ins Grüne** von Ihrer **sonnigen Südterrasse** und profitieren Sie von einer **energieeffizienten Bauweise** mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung.
**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz. Im unteren Bereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Das obere Geschoss beherbergt das stilvolle Badezimmer mit einer großzügigen Glasdusche, WC und Waschbecken, sowie Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und moderne Keramik im Bad schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Terrassentüren sorgen für Komfort und Sicherheit.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche (EBK) * Fußbodenheizung in allen Räumen * Große Südterrasse * Gäste-WC * Badezimmer mit Glasdusche * Parkettboden und Fliesen * Elektrische Außenjalousien * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Geräumiger Kellerraum * Großer Fahrradraum im Haus * Aufzug im Gebäude * Barrierefreier Zugang * PKW-Stellplatz optional für 60,- €/Monat
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Nürnberg - Schniegling, ideal für Naturliebhaber, die dennoch stadtnah wohnen möchten. Die Pegnitzauen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Biomarkt) sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) ist ebenfalls gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 11 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser hellen und modernen 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Nürnberg - Schniegling, fertiggestellt im Jahr 2022. Genießen Sie einen fantastischen Ausblick ins Grüne von Ihrer sonnigen Südterrasse und profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung.
Innenbereich Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche viel Platz. Im unteren Bereich befindet sich ein separates Gäste-WC. Das obere Geschoss beherbergt das stilvolle Badezimmer mit einer großzügigen Glasdusche, WC und Waschbecken, sowie Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und moderne Keramik im Bad schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Terrassentüren sorgen für Komfort und Sicherheit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Nürnberg - Schniegling, ideal für Naturliebhaber, die dennoch stadtnah wohnen möchten. Die Pegnitzauen mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Biomarkt) sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien) ist ebenfalls gegeben.
