Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Pasing

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **41,30 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch eine breite Fensterfront viel Tageslicht erhält. Die separate Küche ist mit einem eigenen Fenster ausgestattet und kann vom Wohnraum abgetrennt werden, was für eine gute Geruchsisolation sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der **außergewöhnlich große Balkon** in sonniger **Südwest-Ausrichtung**, der sich über die gesamte Breite von Wohnraum und Küche erstreckt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Heller Wohn-/Schlafbereich * Separate Küche mit Fenster * Innenliegendes Badezimmer mit Dusche * Großer Balkon (Südwest-Ausrichtung) * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von München-Pasing**. Der Pasinger Stadtpark ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in nur ca. 220 m Entfernung, die direkten Anschluss an die S-Bahn-Station Pasing bietet. Auch die Anbindung an das Straßennetz über die Landsberger Straße und den Mittleren Ring ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Pasing Arcaden.