München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im begehrten Münchner Stadtteil Alt-Perlach. Die Wohnung wurde ca. 2020 neu ausgebaut und besticht durch ihre authentische Balkenkonstruktion und großzügige Dachgauben, die für viel Tageslicht sorgen. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit einer **neuen Einbauküche inklusive moderner Kochinsel**. Ein separates Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das stilvolle Wohnzimmer führt weiter in das helle Schlafzimmer. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 2020 neu ausgebautes Dachgeschoss * Echtholzparkett * Neue Einbauküche mit Kochinsel * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Großzügiges Kellerabteil * Gemütlicher Innenhof * **Verfügbar ab 01.10.2026**
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Alt-Perlach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur 2 Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S7, Buslinien) und die Nähe zur Autobahn A8 machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur, wie dem Perlacher Forst.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Münchner Stadtteil Alt-Perlach. Die Wohnung wurde ca. 2020 neu ausgebaut und besticht durch ihre authentische Balkenkonstruktion und großzügige Dachgauben, die für viel Tageslicht sorgen. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich mit einer neuen Einbauküche inklusive moderner Kochinsel. Ein separates Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das stilvolle Wohnzimmer führt weiter in das helle Schlafzimmer. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Alt-Perlach. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur 2 Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn S7, Buslinien) und die Nähe zur Autobahn A8 machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Natur, wie dem Perlacher Forst.
