München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **sonnige 2-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf **48 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist **voll möbliert** und befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug, nur wenige Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Berufstätige, da namhafte Unternehmen wie Siemens, Bosch und Infineon Technologies in unmittelbarer Nähe liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was kurze Arbeitswege ermöglicht.
**Interieur** Der Wohn-/Essbereich ist mit einer gemütlichen Sitz- und Essgruppe ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein 140x200 cm großes Bett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist geschmackvoll und hell eingerichtet.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle) * Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) im Mietpreis enthalten * Laminat- und Fliesenböden
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und guten Wohnlage, direkt am Perlachpark. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Tennisplätze sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Münchner Zentrum beträgt ca. 7,5 km.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 години тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese sonnige 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf 48 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist voll möbliert und befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug, nur wenige Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Berufstätige, da namhafte Unternehmen wie Siemens, Bosch und Infineon Technologies in unmittelbarer Nähe liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, was kurze Arbeitswege ermöglicht.
Interieur Der Wohn-/Essbereich ist mit einer gemütlichen Sitz- und Essgruppe ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein 140x200 cm großes Bett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung ist geschmackvoll und hell eingerichtet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und guten Wohnlage, direkt am Perlachpark. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Tennisplätze sind gut erreichbar. Die Entfernung zum Münchner Zentrum beträgt ca. 7,5 km.
