München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **gehobenen und ruhigen Wohnlage** im nördlichen Lehel, nur wenige Schritte vom Englischen Garten und der Isar entfernt.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Leben. Sie ist ab dem **23.08.2026** verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die **neuwertige Einbauküche** ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Fenster, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine sowie eine Kaffeemaschine.
**Ausstattung** * Großer Balkon * Eigene Waschmaschine im Keller * Abstellraum * WLAN mit bis zu 500 Mbit/s (Internetkosten in der Miete enthalten) * Aufzug * Voll möbliert
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **begehrten Gegend** nahe dem Zentrum Münchens, umgeben von Grünflächen wie dem Englischen Garten und der Isar. Die Anbindung ist exzellent: Die Tramlinie 18 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine perfekte Verbindung zur U-Bahn Lehel und ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Wohnlage im nördlichen Lehel, nur wenige Schritte vom Englischen Garten und der Isar entfernt.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und urbanem Leben. Sie ist ab dem 23.08.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160x200 cm). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die neuwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Fenster, Cerankochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine sowie eine Kaffeemaschine.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend nahe dem Zentrum Münchens, umgeben von Grünflächen wie dem Englischen Garten und der Isar. Die Anbindung ist exzellent: Die Tramlinie 18 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine perfekte Verbindung zur U-Bahn Lehel und ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.
