München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **37,3 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1970 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Sie besticht durch ihre praktische Aufteilung und die attraktive Lage in München-Maxvorstadt.
**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohnbereich. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen- und warmen Parkettböden ausgestattet. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung & Merkmale** * **Einbauküche** vorhanden * Zusätzlicher Stauraum durch **unterkellertes Gebäude** * **Kurzfristig verfügbar** * Optional kann ein Ausstattungspaket mit Möbeln und Geräten übernommen werden (VB 950 €)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von München-Maxvorstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 300 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U- und S-Bahn) sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt liegt nur ca. 2 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahn (ca. 4 km) ist ebenfalls optimal.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 37,3 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
Überblick Die Wohnung wurde 1970 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Sie besticht durch ihre praktische Aufteilung und die attraktive Lage in München-Maxvorstadt.
Innenbereich Die Wohnfläche verteilt sich auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen hellen Wohnbereich. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen- und warmen Parkettböden ausgestattet. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von München-Maxvorstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 300 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U- und S-Bahn) sind fußläufig erreichbar, die Innenstadt liegt nur ca. 2 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahn (ca. 4 km) ist ebenfalls optimal.
