München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Wohnung** in einer exklusiven Wohnanlage, die 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock mit Aufzug** und bietet einen **wunderschönen Blick ins Grüne**.
**Überblick:** Diese charmante Wohnung ist **voll möbliert** und "wohnfertig" ausgestattet, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Sie befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in der Nähe der Isar, nur ca. 1,8 km südlich vom Münchner Zentrum entfernt.
**Interieur:** Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem französischen Bett (140x200 cm), einem Sessel, Kleiderschrank und Sideboard eingerichtet. Das elegante Tageslichtbad besticht durch hochwertige Natursteinfliesen. Die Wohnung verfügt über **Holzdielenböden** und eine angenehme **Fußbodenheizung**.
**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowelle, Geschirr und Utensilien * Esstisch mit 2 Stühlen * WLAN und Internet Flatrate (Kosten in Miete enthalten) * Außenliegende Sonnenschutzrollos * Packstation im Hausflur * Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung liegt in der traditionsreichen Nachbarschaft des Nockherberg, mit guter Anbindung an den Auer Mühlbach, Mariahilfplatz, Auer Dult und die Isarpromenade. Sie erleben hier "München pur" in einer sehr gefragten Wohngegend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 1 годину тому
Оновлено 20 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage, die 2021 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Überblick: Diese charmante Wohnung ist voll möbliert und "wohnfertig" ausgestattet, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht. Sie befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in der Nähe der Isar, nur ca. 1,8 km südlich vom Münchner Zentrum entfernt.
Interieur: Der Wohn-/Schlafbereich ist mit einem französischen Bett (140x200 cm), einem Sessel, Kleiderschrank und Sideboard eingerichtet. Das elegante Tageslichtbad besticht durch hochwertige Natursteinfliesen. Die Wohnung verfügt über Holzdielenböden und eine angenehme Fußbodenheizung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der traditionsreichen Nachbarschaft des Nockherberg, mit guter Anbindung an den Auer Mühlbach, Mariahilfplatz, Auer Dult und die Isarpromenade. Sie erleben hier "München pur" in einer sehr gefragten Wohngegend.
