München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **89 m² Wohnfläche** ein sofort bezugsfertiges Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige, geschmackvolle Möblierung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Interieur** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die separate Küche mit Fenster ist hell und gut belüftet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Vollständig möbliert und geschmackvoll eingerichtet * Balkon * Aufzug * Separate Küche mit Fenster * Waschmaschinenanschluss im Bad
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bester Lage direkt am Hohenzollernplatz** im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing-West. Die Hohenzollernstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt direkt vor der Tür. Supermärkte, der Elisabethmarkt sowie Naherholungsgebiete wie der Luitpoldpark und der Englische Garten sind fußläufig erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend** (U-Bahn Hohenzollernplatz U2, Tram, Bus), was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Universitäten gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein sofort bezugsfertiges Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige, geschmackvolle Möblierung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Interieur Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zwei separate Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Die separate Küche mit Fenster ist hell und gut belüftet. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in bester Lage direkt am Hohenzollernplatz im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing-West. Die Hohenzollernstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants liegt direkt vor der Tür. Supermärkte, der Elisabethmarkt sowie Naherholungsgebiete wie der Luitpoldpark und der Englische Garten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Hohenzollernplatz U2, Tram, Bus), was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und Universitäten gewährleistet.
