München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012, direkt am beliebten Hirschgarten in München.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und die bodentiefen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Sie wird **teilmöbliert mit hochwertigen Möbeln** vermietet und bietet somit ein sofortiges Wohlfühlerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die **große, nach Süden ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt und auch bei kühlerem Wetter genutzt werden kann.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 102 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Bäder * Teilmöbliert mit hochwertiger Einrichtung * Große, nach Süden ausgerichtete Loggia * Fußbodenheizung * Fernwärme als Heizungsart * Aufzug vorhanden * Duplex-Stellplatz (optional/separat zu mieten)
Die Wohnung liegt **unmittelbar am Hirschgarten** und bietet somit eine ruhige Wohnlage mit viel Grün. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die Buslinie 62 sowie die S-Bahn-Station Hirschgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Tramlinien 16 und 17 sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012, direkt am beliebten Hirschgarten in München.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und die bodentiefen Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Sie wird teilmöbliert mit hochwertigen Möbeln vermietet und bietet somit ein sofortiges Wohlfühlerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die große, nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt und auch bei kühlerem Wetter genutzt werden kann.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt unmittelbar am Hirschgarten und bietet somit eine ruhige Wohnlage mit viel Grün. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Die Buslinie 62 sowie die S-Bahn-Station Hirschgarten sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die Tramlinien 16 und 17 sind gut erreichbar.
