München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hell durchflutete 3-Zimmer-Wohnung** in München bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug** und besticht durch ihr junges, ansprechendes Design. Sie ist **voll möbliert** und ab dem **30.09.2026** verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Südwestbalkon**, der zur Gartenseite ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche und ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.
**Ausstattung** * Voll möbliert im Designer-Stil * Parkett- und Steinböden * Moderne Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten * WLAN und Internet Flatrate (Kosten in Miete enthalten) * Großer Südwestbalkon * Aufzug
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in München, nur ca. 2,2 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Isar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese hell durchflutete 3-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihr junges, ansprechendes Design. Sie ist voll möbliert und ab dem 30.09.2026 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche und ist vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in München, nur ca. 2,2 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Isar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
