München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Laim besticht durch ihr besonderes Wohnkonzept und eine **lichtdurchflutete Atmosphäre**. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich von rund 36 m², der durch hohe Decken und eine Galerieebene ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt.
Das Innere der Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die individuelles Wohnen schätzen. Die Galerieebene erweitert den Wohnbereich und bietet flexiblen Raum für ein Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich. Eine vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
**Ausstattungshighlights**: * Ca. 80 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Essbereich mit ca. 36 m² * Galerieebene für zusätzlichen Raum * Tiefgaragenstellplatz * Eigenes Kellerabteil * Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage in München-Laim mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Tramhaltestellen gewährleistet, mit guter Erreichbarkeit von U-Bahn und Bahnhof Pasing. Die zukünftige Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 verspricht eine **nochmals deutlich verbesserte Verkehrsanbindung** in den kommenden Jahren.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München-Laim besticht durch ihr besonderes Wohnkonzept und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- und Essbereich von rund 36 m², der durch hohe Decken und eine Galerieebene ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt.
Das Innere der Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die individuelles Wohnen schätzen. Die Galerieebene erweitert den Wohnbereich und bietet flexiblen Raum für ein Arbeits-, Lese- oder Rückzugsbereich. Eine vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage in München-Laim mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Tramhaltestellen gewährleistet, mit guter Erreichbarkeit von U-Bahn und Bahnhof Pasing. Die zukünftige Verlängerung der U-Bahn-Linie U5 verspricht eine nochmals deutlich verbesserte Verkehrsanbindung in den kommenden Jahren.
