München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München-Perlach wurde nach umfassender Sanierung erstmals bezogen und besticht durch ihre helle und sonnige Ausrichtung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet einen durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verspricht angenehme Abendsonne.
**Innenbereich** Nach der Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Hochwertiges Eichenparkett wurde in Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Bad, Küche und Diele sind mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet. Alle Räume sind bequem von der großzügigen Diele mit Essbereich aus begehbar. Das Badezimmer mit Badewanne wird ebenfalls komplett erneuert.
**Ausstattung** * **Westloggia** mit Zugang vom Wohnzimmer, ideal zum Entspannen * **Umfassend saniert** mit neuem Parkett und modernen Fliesen * **Tiefgaragenstellplatz** optional anmietbar * **Kellerabteil** vorhanden
**Lage** Die Wohnanlage liegt in der Nähe des alten Dorfkerns von Perlach. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie das PEP-Einkaufszentrum, sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist gegeben. Freizeitangebote wie der Ostpark und das Michaelibad sowie Schulen, Kindergärten und namhafte Unternehmen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Perlach wurde nach umfassender Sanierung erstmals bezogen und besticht durch ihre helle und sonnige Ausrichtung.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet einen durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet und verspricht angenehme Abendsonne.
Innenbereich Nach der Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Hochwertiges Eichenparkett wurde in Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Bad, Küche und Diele sind mit modernen, hellen Fliesen ausgestattet. Alle Räume sind bequem von der großzügigen Diele mit Essbereich aus begehbar. Das Badezimmer mit Badewanne wird ebenfalls komplett erneuert.
Ausstattung
Lage Die Wohnanlage liegt in der Nähe des alten Dorfkerns von Perlach. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie das PEP-Einkaufszentrum, sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) ist gegeben. Freizeitangebote wie der Ostpark und das Michaelibad sowie Schulen, Kindergärten und namhafte Unternehmen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
