München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in München-Trudering wurde gerade **frisch renoviert** und bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein modernes Wohngefühl. Der **eigene Garten mit überdachter Pergola** lädt zum Entspannen ein.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine grüne Umgebung legen. Einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto, da keine Renovierungsarbeiten anfallen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine separate Küche mit nagelneuem Badezimmer sowie neue Fenster und Böden. Die Renovierung wurde umfassend durchgeführt und verleiht der Wohnung einen modernen und frischen Charakter.
**Ausstattung** * Frisch renoviert * Ca. 53 m² Wohnfläche * Eigener Garten mit überdachter Pergola * Separate Küche * Neues Badezimmer * Neue Fenster * Neue Böden * Ruhige Lage in Trudering
**Lage** Die Wohnung befindet sich im grünen und dörflich geprägten Stadtteil Trudering. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U5, U2, S6) sowie die Nähe zu Autobahnanschlüssen (A8, A99) sorgen für Mobilität. Die Umgebung bietet hohe Freizeitwerte mit Parks wie dem Feldbergpark und dem Riemer Park mit Badesee sowie dem angrenzenden Truderinger Wald.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in München-Trudering wurde gerade frisch renoviert und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl. Der eigene Garten mit überdachter Pergola lädt zum Entspannen ein.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine grüne Umgebung legen. Einziehen und wohlfühlen ist hier das Motto, da keine Renovierungsarbeiten anfallen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine separate Küche mit nagelneuem Badezimmer sowie neue Fenster und Böden. Die Renovierung wurde umfassend durchgeführt und verleiht der Wohnung einen modernen und frischen Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im grünen und dörflich geprägten Stadtteil Trudering. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U5, U2, S6) sowie die Nähe zu Autobahnanschlüssen (A8, A99) sorgen für Mobilität. Die Umgebung bietet hohe Freizeitwerte mit Parks wie dem Feldbergpark und dem Riemer Park mit Badesee sowie dem angrenzenden Truderinger Wald.
