München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **2-Zimmer-Altbauwohnung** in **München** bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Tausch.
**Überblick** Es handelt sich um ein exklusives Tauschangebot für eine charmante Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die Wohnung ist ideal für alle, die ihren Wohnraum vergrößern möchten und Wert auf stilvolles Wohnen legen. Ein Tausch ist gegen eine mindestens 3-Zimmer-Altbauwohnung in den bevorzugten Stadtteilen Maxvorstadt, Schwabing, Altstadt-Lehel, Ludwigsvorstadt oder Isarvorstadt möglich.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren wunderschönen Fischgrätenparkettboden, der den klassischen Altbaucharme unterstreicht. Mit ihren 2 Zimmern und einer Fläche von 106 m² bietet sie ein großzügiges Raumgefühl. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für Wohngemeinschaften geeignet ist.
**Ausstattung** * Wunderschöner Fischgrätenparkettboden * Attraktive Lage nahe Josephsplatz * Altbaucharme
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in München, mit unmittelbarer Nähe zum Josephsplatz. Die umliegenden Stadtteile wie Maxvorstadt und Schwabing sind bekannt für ihre exzellente Infrastruktur, kulturellen Angebote und ihre attraktive Wohnatmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese 2-Zimmer-Altbauwohnung in München bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen Tausch.
Überblick Es handelt sich um ein exklusives Tauschangebot für eine charmante Altbauwohnung in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die Wohnung ist ideal für alle, die ihren Wohnraum vergrößern möchten und Wert auf stilvolles Wohnen legen. Ein Tausch ist gegen eine mindestens 3-Zimmer-Altbauwohnung in den bevorzugten Stadtteilen Maxvorstadt, Schwabing, Altstadt-Lehel, Ludwigsvorstadt oder Isarvorstadt möglich.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren wunderschönen Fischgrätenparkettboden, der den klassischen Altbaucharme unterstreicht. Mit ihren 2 Zimmern und einer Fläche von 106 m² bietet sie ein großzügiges Raumgefühl. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für Wohngemeinschaften geeignet ist.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in München, mit unmittelbarer Nähe zum Josephsplatz. Die umliegenden Stadtteile wie Maxvorstadt und Schwabing sind bekannt für ihre exzellente Infrastruktur, kulturellen Angebote und ihre attraktive Wohnatmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
