München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in München-Englschalking bietet auf ca. **60,7 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ansprechendes Design.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Nord-Osten von München und besticht durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten. Sie ist ideal für Pendler und Naturliebhaber.
**Interieur** Die Wohnräume sind mit neuem Vinylparkett in trendigem Grau ausgelegt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Induktionsherd, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine ausgestattet.
**Ausstattung** * Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Neues Vinylparkett * Badezimmer mit Badewanne * Abstellkammer
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Englschalking. Die S-Bahn (Linie S8 zum Flughafen) ist fußläufig erreichbar, ebenso wie U-Bahn (U4) und Tramlinien (16/18). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Rossmann, Post) sowie weitere Geschäfte, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken im Haus sowie nahegelegene Kliniken optimal gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Naherholungswert mit Seen wie dem Unterföhringer See und Feringasee sowie den Isarauen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese einladende 2-Zimmer-Wohnung in München-Englschalking bietet auf ca. 60,7 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ansprechendes Design.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Nord-Osten von München und besticht durch ihre gute Anbindung und die Nähe zu Erholungsgebieten. Sie ist ideal für Pendler und Naturliebhaber.
Interieur Die Wohnräume sind mit neuem Vinylparkett in trendigem Grau ausgelegt. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Induktionsherd, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Englschalking. Die S-Bahn (Linie S8 zum Flughafen) ist fußläufig erreichbar, ebenso wie U-Bahn (U4) und Tramlinien (16/18). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Rossmann, Post) sowie weitere Geschäfte, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken im Haus sowie nahegelegene Kliniken optimal gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Naherholungswert mit Seen wie dem Unterföhringer See und Feringasee sowie den Isarauen.
