München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese frisch **kernsanierte** Wohnung in München bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein helles Wohn- und ein gemütliches Schlafzimmer, sowie eine vollausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne.
**Hochwertige Ausstattung** wie neue Böden (Laminat in Holzoptik, graue Fliesen in Küche und Bad), neue Verkabelung und eine neue Heizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Kernsaniert * Neue Einbauküche * Laminat und Fliesenböden * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil * Ruhige und zentrale Lage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **absolut begehrten Premiumlage** in München, direkt am Kanal und in der Nähe des Nymphenburger Schlosses. Die Umgebung besticht durch Villen und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Tram 16, 17) sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare oder eine WG.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese frisch kernsanierte Wohnung in München bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause. Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein helles Wohn- und ein gemütliches Schlafzimmer, sowie eine vollausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Hochwertige Ausstattung wie neue Böden (Laminat in Holzoptik, graue Fliesen in Küche und Bad), neue Verkabelung und eine neue Heizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer absolut begehrten Premiumlage in München, direkt am Kanal und in der Nähe des Nymphenburger Schlosses. Die Umgebung besticht durch Villen und Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Tram 16, 17) sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare oder eine WG.
