München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese einzigartige Tauschofferte bietet die Gelegenheit, eine attraktive 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen in begehrter Lage von München-Allach zu beziehen.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche und teilt sich auf zwei Ebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, während das Untergeschoss weitere 2,5 Räume mit separatem Zugang bietet. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Gärten**, die viel Raum für Erholung im Freien bieten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus im Erdgeschoss.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den Einzug. Die beiden Duplex-Stellplätze mit direktem Zugang zur Wohnung über die Terrasse sind ein weiterer Komfortgewinn.
**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 5,5 Zimmer * 2 Gärten * Bad und separates WC * Einbauküche * 2 Duplex-Stellplätze mit direktem Zugang * Erdgeschoss in 3-Parteien-Haus
**Lage** Die Wohnung liegt in München-Allach mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die S-Bahn erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß, von wo aus man in nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt. Ein Waldgebiet, Spielplätze und drei Seen sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese einzigartige Tauschofferte bietet die Gelegenheit, eine attraktive 5,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen in begehrter Lage von München-Allach zu beziehen.
Überblick Die Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche und teilt sich auf zwei Ebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich sowie zwei Schlafzimmer, während das Untergeschoss weitere 2,5 Räume mit separatem Zugang bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Gärten, die viel Raum für Erholung im Freien bieten. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus im Erdgeschoss.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Einbauküche ist vorhanden und erleichtert den Einzug. Die beiden Duplex-Stellplätze mit direktem Zugang zur Wohnung über die Terrasse sind ein weiterer Komfortgewinn.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in München-Allach mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, die S-Bahn erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß, von wo aus man in nur 15 Minuten zum Hauptbahnhof gelangt. Ein Waldgebiet, Spielplätze und drei Seen sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
