Vogelweidestraße 3 a, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Im Herzen des prestigeträchtigen Münchner Stadtteils Bogenhausen erwartet Sie "THE GRAND", ein Neubauprojekt, das moderne Architektur mit exklusiver Ausstattung verbindet. Diese stilvolle **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **81 m² Wohnfläche** bietet ein anspruchsvolles Wohnambiente in einer erstklassigen Lage.
**Überblick** Das repräsentative Wohnquartier "THE GRAND" besticht durch seine elegante Architektur und die hochwertig gestalteten Außenanlagen. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Flughafen bietet.
**Interieur** Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Herzstück ist der ca. 28 m² große Wohn- und Kochbereich, der direkten Zugang zur weitläufigen Loggia bietet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleide-/Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, ergänzen das Raumangebot. Besonderen Komfort bieten die **zwei modernen Bäder**, darunter ein elegantes Bad en suite.
**Ausstattung** * **Vollmöbliert** mit hochwertigen Möbeln * Großzügige Loggia * Kellerabteil * **Einzel-Tiefgaragenstellplatz** * Pauschalmiete: Nebenkosten, Strom, Internet und Stellplatz **inklusive**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in München-Bogenhausen, direkt an der Prinzregentenstraße. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die A94 ist exzellent. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 (Böhmerwaldplatz) und die S-Bahn (Leuchtenbergring) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote (Isarauen, Englischer Garten) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciIm Herzen des prestigeträchtigen Münchner Stadtteils Bogenhausen erwartet Sie "THE GRAND", ein Neubauprojekt, das moderne Architektur mit exklusiver Ausstattung verbindet. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet ein anspruchsvolles Wohnambiente in einer erstklassigen Lage.
Überblick Das repräsentative Wohnquartier "THE GRAND" besticht durch seine elegante Architektur und die hochwertig gestalteten Außenanlagen. Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Flughafen bietet.
Interieur Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss. Herzstück ist der ca. 28 m² große Wohn- und Kochbereich, der direkten Zugang zur weitläufigen Loggia bietet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Ankleide-/Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, ergänzen das Raumangebot. Besonderen Komfort bieten die zwei modernen Bäder, darunter ein elegantes Bad en suite.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in München-Bogenhausen, direkt an der Prinzregentenstraße. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die A94 ist exzellent. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 (Böhmerwaldplatz) und die S-Bahn (Leuchtenbergring) sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote (Isarauen, Englischer Garten) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
