München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage von München-Waldtrudering.
**Überblick** Diese helle und sonnige Wohnung besticht durch ihren **erstklassigen Erstbezug nach aufwendiger Renovierung** und bietet einen **beeindruckenden, unverbaubaren Weitblick**. Die Lage im 7. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes garantiert Ruhe und Privatsphäre.
**Interieur** Die Räumlichkeiten wurden komplett weiß gestrichen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **Küche ohne Einbauten**, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein moderner Personenaufzug und ein barrierearmer Zugang erleichtern den Alltag.
**Ausstattung** * **1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz** inklusive * Balkon vorhanden * **Haustiere nach Absprache erlaubt** * Aufzug * Barrierearm
**Lage** Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Waldtrudering, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Truderinger Wald für Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn Trudering) sowie an die Autobahn A99/A94 ist ideal für Pendler.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage von München-Waldtrudering.
Überblick Diese helle und sonnige Wohnung besticht durch ihren erstklassigen Erstbezug nach aufwendiger Renovierung und bietet einen beeindruckenden, unverbaubaren Weitblick. Die Lage im 7. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes garantiert Ruhe und Privatsphäre.
Interieur Die Räumlichkeiten wurden komplett weiß gestrichen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die Küche ohne Einbauten, die Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein moderner Personenaufzug und ein barrierearmer Zugang erleichtern den Alltag.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Waldtrudering, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Truderinger Wald für Freizeitaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn Trudering) sowie an die Autobahn A99/A94 ist ideal für Pendler.
