München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses helle und charmante Apartment befindet sich im **zweiten Stock** eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in München-Sendling.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine praktische und gut angebundene Bleibe suchen. Sie liegt ruhig zum Innenhof und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen cleveren Grundriss, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das gemütliche Wohn-/Schlafzimmer ist mit **pflegeleichtem Parkett** ausgelegt. Die separate Küchennische ist mit den notwendigen Geräten wie Kochplatten, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für Stauraum. Das freundliche Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
**Ausstattung** * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil vorhanden * Ruhige Innenhoflage * **Provisionsfrei** für den Mieter
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Schäftlarnstraße im beliebten Stadtteil Sendling/Thalkirchen. Die Nähe zur Isar mit ihren Naherholungsgebieten wie dem Flaucher lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die **U-Bahnstation U3 Thalkirchen / Tierpark** (nur wenige Gehminuten entfernt) optimal, mit einer schnellen Verbindung zum Marienplatz (ca. 5 Minuten Fahrzeit).
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses helle und charmante Apartment befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage in München-Sendling.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine praktische und gut angebundene Bleibe suchen. Sie liegt ruhig zum Innenhof und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen cleveren Grundriss, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das gemütliche Wohn-/Schlafzimmer ist mit pflegeleichtem Parkett ausgelegt. Die separate Küchennische ist mit den notwendigen Geräten wie Kochplatten, Spüle, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für Stauraum. Das freundliche Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Schäftlarnstraße im beliebten Stadtteil Sendling/Thalkirchen. Die Nähe zur Isar mit ihren Naherholungsgebieten wie dem Flaucher lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnstation U3 Thalkirchen / Tierpark (nur wenige Gehminuten entfernt) optimal, mit einer schnellen Verbindung zum Marienplatz (ca. 5 Minuten Fahrzeit).
