München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese ruhige und gemütliche **2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von München-Berg am Laim. Mit einer Wohnfläche von **61 m²** und gelegen im 1. Stock, bietet diese Etagenwohnung ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren frisch verlegten **Parkettboden** und eine praktische **Einbauküche**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehört ein großes Kellerabteil zur Wohnung und Haustiere sind nach Absprache willkommen.
**Besonderheiten:** * Balkon * Abschließbare Tiefgaragen-Einzelbox * Frisch verlegter Parkettboden * Einbauküche * Großes Kellerabteil * Haustierfreundlich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berg am Laim, einem charmanten und gut angebundenen Stadtteil Münchens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, gesucht wird eine Wohnung in Köln.
**Finanzielle Details:** Die Kaltmiete beträgt 975 Euro, zuzüglich Nebenkosten von 295 Euro. Die Kaution beläuft sich auf 2926 Euro.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie diese ruhige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von München-Berg am Laim. Mit einer Wohnfläche von 61 m² und gelegen im 1. Stock, bietet diese Etagenwohnung ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren frisch verlegten Parkettboden und eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehört ein großes Kellerabteil zur Wohnung und Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Berg am Laim, einem charmanten und gut angebundenen Stadtteil Münchens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, gesucht wird eine Wohnung in Köln.
Finanzielle Details: Die Kaltmiete beträgt 975 Euro, zuzüglich Nebenkosten von 295 Euro. Die Kaution beläuft sich auf 2926 Euro.
