München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, **vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung** in München-Obersendling steht ab dem 01.10.2026 zur Vermietung bereit. Auf ca. **33,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes und gemütliches Wohnkonzept, ideal für Singles oder Berufstätige.
**Überblick** Die Wohnung wurde 2017 überwiegend saniert und bietet ein helles Wohnambiente. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung.
**Interieur** Das Herzstück bildet der ca. 24 m² große Wohn- und Schlafbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche. Die Möblierung umfasst ein Doppelbett, Kleiderschrank, Sideboard, Couch, Fernseher und JBL-Lautsprecher. Die Küche verfügt über Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, 2-Platten-Kochfeld, Spüle und Dunstabzug.
**Ausstattung** * Voll möbliert und bezugsfertig * Offene Einbauküche mit Geräten * Ca. 5,48 m² großer Westbalkon * Heller Wohn- und Schlafbereich * Gute Verkehrsanbindung (U-Bahn fußläufig)
**Lage** Die Wohnung liegt in München-Obersendling mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Die Isarauen sind nur ca. 950 Meter entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante, vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung in München-Obersendling steht ab dem 01.10.2026 zur Vermietung bereit. Auf ca. 33,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und gemütliches Wohnkonzept, ideal für Singles oder Berufstätige.
Überblick Die Wohnung wurde 2017 überwiegend saniert und bietet ein helles Wohnambiente. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung.
Interieur Das Herzstück bildet der ca. 24 m² große Wohn- und Schlafbereich mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche. Die Möblierung umfasst ein Doppelbett, Kleiderschrank, Sideboard, Couch, Fernseher und JBL-Lautsprecher. Die Küche verfügt über Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, 2-Platten-Kochfeld, Spüle und Dunstabzug.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in München-Obersendling mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten. Die Isarauen sind nur ca. 950 Meter entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die U-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.
