Wohnung zur Miete

Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (Zimmer unmöbliert). Diese stilvoll sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969 mit lediglich 13 Wohneinheiten. Auf ca. 39 m² Wohnfläche überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine praktische Diele mit Schranknische, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine neue Einbauküche mit Kühlschrank und Spüle. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche ausgestattet. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge verlegt und die gesamte Wohnung modernisiert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand präsentiert. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) kann für 128 € monatlich zzgl. 18 € Nebenkostenvorauszahlung angemietet werden. Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Lehel - einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn-Station Lehel (U4/U5) sowie die Tram sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt und den Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der schnellen Anbindung an den Altstadtring und das überregionale Straßennetz. Ein separat anmietbarer Tiefgaragenstellplatz rundet den Wohnkomfort in dieser zentralen Lage ab. Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen können Sie uns jederzeit gern kontaktieren bzw. eine E-Mail schreiben. Wir freuen uns auf Sie! Unterstützt durch KI. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen