München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Großhadern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
**Überblick** Die Wohnung wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine reduzierte, elegante Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,8 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet.
**Ausstattung** * **Ca. 58,8 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer, offene Küche** * **Süd-Ost-Balkon** * **Helles Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **PKW-Stellplatz mit Wallbox** * **Kellerabteil** * Aufzug: Nein * Baujahr: Nicht angegeben * Zustand: Neubau
**Lage** Großhadern ist eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens – ruhig, grün und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Biergärten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt über die U-Bahn (U6 Klinikum Großhadern, ca. 8 Gehminuten) und das Straßennetz ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Großhadern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Überblick Die Wohnung wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine reduzierte, elegante Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,8 m² bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Die Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Ausstattung
Lage Großhadern ist eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens – ruhig, grün und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Biergärten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt über die U-Bahn (U6 Klinikum Großhadern, ca. 8 Gehminuten) und das Straßennetz ist ausgezeichnet.
