München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, unweit des Kurfürstenplatzes.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche einen hellen kombinierten Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die einen freien Blick ins Grüne ermöglicht. Sie ist **voll möbliert** und befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug.
**Interieur** Der Wohnbereich ist mit einer Ledereckcouch und einer modernen Essgruppe ausgestattet. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten (180x200 cm und 160x200 cm) bieten ausreichend Platz und Stauraum. Die separate Küche ist **vollständig ausgestattet**, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und einem Essplatz. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung und einen Handtuchheizkörper.
**Ausstattung** * Voll möbliert (Möblierung 2-4 Jahre alt) * Separate, gut ausgestattete Küche mit Essplatz * Helles Badezimmer mit Dusche * WLAN mit Internet Flatrate (bis zu 50 Mbit/s) **in der Miete enthalten** * Kellerabteil * Aufzug
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **sehr guten Wohnlage** in der Nähe des Kurfürstenplatzes. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks bieten schöne Naherholungsgebiete mitten in der Stadt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sehr gut (ca. 2,1 km nördlich).
**Verfügbarkeit und Mietkonditionen** Verfügbar ab dem **30.09.2026**. Die bevorzugte Mindestmietdauer beträgt **12 Monate**, wobei eine Mindestmietdauer von 6 Monaten angegeben ist. Die Miete beträgt 2480 EUR und beinhaltet Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet. Der Rundfunkbeitrag ist nicht enthalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, unweit des Kurfürstenplatzes.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche einen hellen kombinierten Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die einen freien Blick ins Grüne ermöglicht. Sie ist voll möbliert und befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug.
Interieur Der Wohnbereich ist mit einer Ledereckcouch und einer modernen Essgruppe ausgestattet. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten (180x200 cm und 160x200 cm) bieten ausreichend Platz und Stauraum. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und einem Essplatz. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung und einen Handtuchheizkörper.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr guten Wohnlage in der Nähe des Kurfürstenplatzes. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Parks bieten schöne Naherholungsgebiete mitten in der Stadt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sehr gut (ca. 2,1 km nördlich).
Verfügbarkeit und Mietkonditionen Verfügbar ab dem 30.09.2026. Die bevorzugte Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, wobei eine Mindestmietdauer von 6 Monaten angegeben ist. Die Miete beträgt 2480 EUR und beinhaltet Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet. Der Rundfunkbeitrag ist nicht enthalten.
