Fasanjägerstraße 36, München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exklusive Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten, die 2013 nach dem energieeffizienten KfW-70-Standard erbaut wurde. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der über 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen **Süd-Dachterrasse**. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank. Das geschmackvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. **63 m² Wohnfläche** * **2+kk** Zimmer * **Sonnige Süd-Dachterrasse** * Hochwertige Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Maßgefertigter Einbauschrank * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz * Eigenes Kellerabteil * KfW-70-Standard (energieeffizient)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen und grünen Wohnlage in München. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen zu U-Bahn und Ostbahnhof) sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Ostpark und das Michaelibad sind in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese exklusive Dachgeschosswohnung in München bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten, die 2013 nach dem energieeffizienten KfW-70-Standard erbaut wurde. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der über 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank. Das geschmackvolle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen und grünen Wohnlage in München. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen zu U-Bahn und Ostbahnhof) sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Ostpark und das Michaelibad sind in unmittelbarer Nähe.
