München, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese repräsentative Wohnung in München-Nymphenburg bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch eine sonnige, umlaufende Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage nahe dem Nymphenburger Schlosspark und ist bequem mit dem Aufzug im 2. Stock erreichbar. Die Lage ist ca. 5,8 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt.
**Interieur:** Im Inneren erwartet Sie eine voll möblierte Wohnung mit exklusiven Designermöbeln. Eine maßangefertigte Bulthaup-Einbauküche mit modernsten Geräten, darunter ein Multifunktionsofen, Weinkühlschrank und Bora-Induktionskochfeld, lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung und bodentiefe Panorama-Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Zwei luxuriöse Designer-Badezimmer, eines mit XXL-Badewanne und eines mit Regendusche, sowie hochwertige Schreinereinbauten unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattung:** * Voll möbliert mit Designermöbeln (Möblierung 1-3 Jahre) * Bulthaup-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten * Fußbodenheizung * Bodentiefe Panorama-Fensterfronten * Zwei moderne Designer-Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Hochwertige Schreinereinbauten * Moderne Elektrik mit Gira eNet-App-Steuerung für Licht und Jalousien * Dimmbare Designer-Beleuchtung * **Sonnige, umlaufende Dachterrasse** * **Aufzug** * **Einzelgarage inklusive** * **Internet inklusive** * **Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser inklusive**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten, ruhigen Wohnlage in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks. Die Anbindung an das Münchner Zentrum ist gut, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Die Mindestmietdauer beträgt **mindestens 12 Monate**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese repräsentative Wohnung in München-Nymphenburg bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Überblick: Die Wohnung besticht durch eine sonnige, umlaufende Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage nahe dem Nymphenburger Schlosspark und ist bequem mit dem Aufzug im 2. Stock erreichbar. Die Lage ist ca. 5,8 km nordwestlich vom Münchner Zentrum entfernt.
Interieur: Im Inneren erwartet Sie eine voll möblierte Wohnung mit exklusiven Designermöbeln. Eine maßangefertigte Bulthaup-Einbauküche mit modernsten Geräten, darunter ein Multifunktionsofen, Weinkühlschrank und Bora-Induktionskochfeld, lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung und bodentiefe Panorama-Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Zwei luxuriöse Designer-Badezimmer, eines mit XXL-Badewanne und eines mit Regendusche, sowie hochwertige Schreinereinbauten unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten, ruhigen Wohnlage in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks. Die Anbindung an das Münchner Zentrum ist gut, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe.
Die Mindestmietdauer beträgt mindestens 12 Monate.
